जिगोलो गंदा है पर धंधा है… यहां महिलाएं लगाती हैं मर्दों की बोली! Gigolo Market Delhi

जिगोलो गंदा है पर धंधा है… यहां महिलाएं लगाती हैं मर्दों की बोली!

भारत की राजधानी यूं तो कई बातों के लिए मशहूर है, मगर आज जिस बात के लिए मशहूर हो रही है उस पर किसी को फक्र तो बिल्कुल नहीं होगा | आज के समय में Sex युवा दिलों दिमाग में इस कदर छाया हुआ है कि अगर आप उनका मोबाइल या लैपटॉप देख ले तो शायद आपको कई Porn Photos और Videos देखने को मिल जाए | इसकी वजह से युवाओं का Jobs में मन नहीं लगता| देखा जाए तो युवाओ में पैसा कमाने का नशा इस कदर छाया है कि वह सही और गलत के अंतर को भी समझ नहीं पाते | इससे साफ है कि बदलते समय के साथ उन्हें पैसा और मजा दोनों चाहिए |

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दिल्ली के कई पोस इलाकों में मर्दों के जिस्म की मंडी लगने लगी है | इसमें Collage Student अपनी लाइफ मजे से गुजारने के लिए रात को काम करना पसंद कर रहे हैं | यहां जो जितना अच्छा काम करेगा उसकी कमाई और प्रमोशन उतना ही ज्यादा जल्दी होगी | यह काम एक मार्केट द्वारा क्या जाता  है | यह मार्केट दिन में नहीं बल्कि रात को चलती है जिसे जिगोलो मार्केट (Gigolo Market) कहा जाता है और इसमें काम करने वाले मर्द जिगोलो कहलाते हैं | यानी दिल्ली का जिगोलो मार्केट | जिगोलो यानी मेल एस्कॉर्ट (Mail escort) या फिर कॉल ब्वॉयज…

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Gigolo Market Delhi

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रात में लगती है यह जिगोलो मार्केट Jigolo Market Looks At Night

युवा पीडी के लिए दिल्ली में एक मार्केट है जहां वह काम करके अच्छा खासा पैसा कमा रहे हैं | इस मार्केट का नाम है जिगोलो, यहां रात को मर्दों की मंडी लगती है | पैसा कमाने के लिए यह कॉलेज के स्टूडेंट अपने जिस्म का सौदा करने से भी पीछे नहीं हटते | यहां अच्छे घरों की महिलाएं लड़कों की बोली लगाती हैं. Gigolo Market Delhi

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कहां लगता है मर्दों का बाजार Where do the men’s market

मर्दों की यह मंडी दिल्ली के पॉश इलाकों (Posh areas) और साउथ एक्सस्टेशन, JNU Road, आइएनएस, अंसल प्लाजा, कनॉट प्लेस, जनकपुरी डिस्ट्रिक्ट सेंटर जैसे प्रमुख बाजारों की मुख्य सड़कों पर लगता है | लड़के यहां आकर खड़े हो जाते हैं और गाड़ियां रूकती हैं, जिगोला बैठता है, सौदा तय होते ही गाड़ी चल देती है |

Jigolo delhi market

Gigolo Market Delhi

बड़े होटलों में मिलते हैं

शहर के पॉश इलाकों और पब – क्लबों के अलावा कई जाने माने होटलों में यह धंधा जमकर फल फूल रहा है | यहां इनकी पहचान गले में पहने पट्टे रुमाल से नहीं बल्कि ड्रेस से होती है | इनके लिए एक खास ड्रेस कोड होती है काली पैंट और सफेद शर्ट | खबर के मुताबिक, जिगोलो इन होटलों के रेस्तरां में बैठकर कॉफी की चुस्कियां लेते हुए अपने ग्राहक की तलाश करते |

Playboy Market

Playboy Market

रात 10:00 बजे से सुबह 4:00 बजे तक सजती है मंडी

एक वेबसाइट के मुताबिक राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली में मर्दों के जिस्म का यह कारोबार तेजी से पनप रहा है | यह कारोबार रात 10:00 बजे के बाद शुरू होता है और सुबह 4:00 बजे तक चलता है | दिल्ली के सरोजनी नगर, लाजपत नगर, पालिका मार्केट और कमला नगर मार्केट समेत कई इलाकों में रात होते ही मर्दों की जिस्मफरोशी के धंधे की मार्केट सज जाती है | दिल्ली के इस मार्केट में एडल्ट क्लास से संबंध रखने वाली महिलाएं आकर मर्दों की बोली लगाती है |

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अब डिस्को वह कॉफी हाउस में होती है डील

जिस्म के खरीदारों की है यह पोस इन इलाको की सड़कों और गलियों तक ही सीमित नहीं है | इनके लिए पब- डिस्को और Coffee House में ऑप्शन है | जिगोलो को बुक करने का काम हाई फाई क्लब -पब और कॉफी हाउस में भी होता है |  कुछ घंटों के लिए जिगोलो की बुकिंग की कीमत 1800 रुपए से 3000 रूपय और फुल नाइट के लिए ₹8000 तक में डील होती है | यहीं नहीं गठीले और six pack abs वाले मर्दों की कीमत करीब ₹15000 तक होती है |

कॉर्पोरेट सेक्टर की तरह होता है काम

यहां डीलिंग का काम पूरी तरह से सिस्टेमेटिक होता है | कमाई का 20% हिस्सा बिकने वाले मर्द को अपनी संस्था को देना होता है जिसे वह जुड़ा हुआ होता है | यही वेश्यावृत्ति वाली कहानी है, कुछ पुर्षो ने इसे अपना प्रोफेशन बना लिया है तो कुछ मजबूरी में इस दलदल में है | जानकारी के मुताबिक, इसमें Engineering and medical की तैयारी करने वाले स्टूडेंट सबसे ज्यादा है |

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Gigolo Market Delhi

ऐसे होती है पहचान

पहचान के लिए जिगोलो रुमाल और गले में पट्टे बांधते हैं उइसे उनकी पहचान होती है | जिगोलो की डिमांड उनके गले में बंधे पट्टे पर निर्भर होती है |

Gigolo Club

कैसे और कहां से होती है जिगोलो की ट्रेनिंग Gigolo Training 

कई ऐसे Organisation भी होती है जहां इन जिगोलो की ट्रेनिंग होती है | ट्रेनिंग में महिलाओं से कैसे बात की जाए, उन्हें किस तरह से संतुष्ट किया जाए, आधी बातें बताई जाती है | बता दे की कई समलैंगिक भी जिगोलो को हायर करते हैं | कई जिगोलो तो बहुत पढ़े-लिखे हैं इनमें Engineering and medical समेत Competition Exam की तैयारी करने वाले स्टूडेंट सबसे ज्यादा है | युवाओं के जिस्म के सोदेबाजी का काम बेहद प्लान तरीके से होता है, यही वजह है की कमाई का 20 प्रतिशत हिस्सा उन्हें अपनी संस्था को देना होता है जिनसे यह जुड़े हुए हैं |

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रिपोर्ट में खुलासा

एक सर्वे की रिपोर्ट के मुताबिक, साल 1992 में  महज 27 प्रतिशत Sex worker ही कंडोम का इस्तेमाल करते थे, लेकिन साल 2011 में यह आकड़ा बडकर 86 प्रतिशत हो गया | इस रिपोर्ट के मुताबिक जितनी तेजी से मर्दों की जिस्मफरोशी बढ़ रहा है उतनी तेजी से उनमें एड्स से संबंधित जानकारियां भी बढ़ रही है | यह कारोबार दिल्ली शहर में खूब बढ़ रहा है यहां Degree college के लड़के जिस्म कारोबार में लिप्त हो रहे हैं |

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छोटे शहरों के स्टार्टअप अपने बिजनेस के लिए एंजल नेटवर्क से ले सकते हैं फंडिंग

अपने Traditional Business को Global market तक ले जाने के लिए ऐसे एंजल नेटवर्क आपकी मदद कर सकते हैं | लेकिन किसी नेटवर्क से जुड़ने से पहले उनके मॉडल और अपनी स्ट्रैंथ के बारे में ध्यान देने की आवश्यकता है | किसी भी मामले में जल्दबाजी ना करें, जरूरी नहीं है कि जो प्रोडक्ट लोकल मार्केट में अच्छा बिजनेस कर रहा हो उसकी डिमांड अन्य स्थानों पर भी उतनी ही हो |

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मास्टरक्लास का कॉन्सेप्ट (Masterclass concept)

कई एंजल नेटवर्क मास्टरक्लास का कांसेप्ट लेकर आई है | Venture Catalyst जैसे नेटवर्क छोटे शहरों के ट्रेडिशनल तरीके से बिजनेस करने वाले लोगों से मिल रहे हैं | इसमें वे Global business के फायदे बताने के साथ उन्हें नई टेक्नोलॉजी की भी जानकारी देते हैं| सोशल मीडिया के जरिए मार्केटिंग, ई-कॉमर्स आदि के फायदे ऐसी क्लास में बताते हैं, इससे बिजनेस को स्टार्ट अप में बदलने के आप प्रेरित हो सके |

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स्मॉल सिटीज में असर

ट्रेडिशनल बिजनेस को Digital व New technology के साथ एक Startup के तौर पर नई शुरुआत करने का ड्रीम अब Small cities में दिखने लगा है | लेकिन टियर -2, टीयर -3 शहरों के छोटे Business man के लिए Digital Business World में First step लेना इतना आसान नहीं है| नई टेक्नोलॉजी और मार्केटिंग के नए फंडे Small city businessman के लिए सबसे बड़ी चुनौती है | मुंबई, बेंगलुरु, हैदराबाद सहित अन्य मेट्रो सिटीज में तो एक स्टार्टअप आइडिया को सपोर्ट करने के लिए बड़े इन्वेस्टर मौजूद हैं लेकिन इंडिया के टियर-2 और टियर- 3 में नए आईडिया को बूस्ट करने के लिए अभी इन्वेस्टरों की कमी है| Small Cities Entrepreneur की मदद के लिए कई इन्वेस्टर फर्म अब आगे आने लगी हैं जिनकी मदद से वह लोकल मार्केट में अपनी पहचान बना सकता है, हर बिजनेसमैन की तरह यहां भी एंटरप्रेन्योर को थोड़ा धैर्य रखने की खास जरूरत होगी |

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यह है वे एंजल नेटवर्क

स्मॉल सिटी एंटरप्रेन्योर की Investment and mentorship जैसी परेशानियों को दूर करने के लिए वर्तमान में भारत में 30 से अधिक एंजल नेटवर्क काम कर रहे हैं | इनमें प्रमुख है चंडीगढ़ एंजल नेटवर्क, दी चेन्नई, कोलकाता एंजेल्स ,वेंचर कैटीलिस्ट व अन्य इन नेटवर्क में सम्मिलित हुए हैं | जो की स्माल सिटी बिजनेसमैन की समस्याओं को अच्छे से समझते हैं यह सभी Angel Network बीते करीब एक दशक के दौरान बने हैं | यह नेटवर्क विभिन्न प्रयास के जरिए स्मॉल सिटीज तक पहुंचने का प्रयास कर रहे हैं |

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100 से अधिक स्टार्टअप में निवेश

ऐसे एंजल नेटवर्क ने बीते कुछ समय में 100 से अधिक स्टार्टअप में निवेश किया है, जिनमें सबसे अधिक संख्या टियर-2 और टियर-3 में प्रारंभ हुए स्टार्टअप की है | वर्ष 2018 में ऐसे नेटवर्क ने छोटे शहरों के Startup में 70 करोड़ डॉलर से अधिक का इन्वेस्टमेंट किया है | स्माल सिटीज स्टार्टअप में इन्वेस्ट करने के मामले में टॉप पर वेंचर कैटलिस्ट है जिसने वर्ष 2018 में स्टार्टअप में इन्वेस्ट किया | ऐसे एंजल जयपुर, अहमदाबाद, चेन्नई जैसे शहरों में आगे बढ़े हैं. कारदेखो और फ्रेशवर्क जैसी कंपनियों को भी शुरुआती दौर में इनका सहारा मिला था |

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दोस्तों आर्टिकल लिखने के लिए मुझे काफी मेहनत करनी पड़ती है और मेरा काफी समय लग जाता है इसलिए में आपसे एक लाइक, शेयर और कमेंट की उम्मीद करता हूँ… और अगर आप मुझे सपोर्ट करना चाहते है तो आप पीले रंग के Follow बटन पर भी क्लिक कर सकते है | धन्यवाद

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यह कोर्स करने वालो को सरकार दे रही है 3.5 लाख सालाना की नौकरी

नमस्कार दोस्तों मेरा नाम अनिल पायल है, अगर आप भी 12वीं पास विद्यार्थी हैं तो आपके पास एक सुनहरा मौका है 3.5 लाख की नौकरी पाने का | दिल्ली सरकार ने पढ़े लिखे युवाओं को नौकरी पाने का एक सुनहरा अवसर दे रही है | यह नौकरी पाने के लिए आवेदकों को वर्ल्ड क्लास स्किल सेंटर (WCSC) से 1 साल का सर्टिफिकेट कोर्स करना होगा | दिल्ली सरकार द्वारा शुरू किए गए इस कोर्स का लाभ अभिनव मिश्रा, अंजली मिश्रा और नरोत्तम नाथ वोहरा जैसे विद्यार्थियों ने उठाया है | यह विद्यार्थी आज 3.5 लाख के सालाना पैकेज पर नौकरी कर रहे हैं |

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यहां से करें यह कोर्स

वर्ल्ड क्लास स्किल सेंटर (WCSC) के यह कोर्स दिल्ली में 7 जगहों से किया जा सकता है | इसमें विवेक विहार, द्वारका, झंडेवालान, DPSRU कैंपस, पुष्प विहार, RIT रजौरी, SSC वजीरपुर, IBBS BTC पूसा |

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इन कोर्स को कर सकते हैं आप

दिल्ली में इन 7 जगहों से आप स्पोर्ट डिजिटाइजेशन एंड परफारमेंस मैनेजमेंट, डिजिटल मार्केटिंग एंड वेब डेवलपमेंट, स्पोर्ट्स फिटनेस एंड योगा एप्लीकेशन, ब्यूटी एंड वैलनेस कंसलटेंट, कंप्यूटर सिस्टम ऑपरेटर, फूड प्रोडक्शन, हॉस्पिटैलिटी ऑपरेशन, रिटेल सर्विस, फाइनेंस एग्जीक्यूटिव आदि कर सकते है | इन कोर्स की ज्यादा जानकारी के लिए आप tte.delhigovt.nic.in पर जा सकते है. आप इस साइट पर जाकर कोर्स से संबंधित सभी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं |

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ऐसे 5 खूबसूरत टापू जिन्हें कोई भी किसी भी कीमत पर नहीं खरीदना चाहता है!

नमस्कार दोस्तों ! मेरा नाम Anil Payal है, आज में आपको ऐसे 5 खूबसूरत टापुओं के बारे में बताने जा रहा हूँ जिन्हें कोई भी किसी भी कीमत पर नहीं खरीदना चाहता है!

FORT CARROLL

Amazing island in the world

  1. FORT CARROLL, BALTIMORE

इस पूरे आईलैंड को आप सिर्फ $31,500 में खरीद सकते हैं | जिसमें एक किला पहले से ही बना हुआ है, वह भी US जैसे देश में जो कि बहुत ही ज्यादा सस्ता है | इतने कम दाम की तो लोग गाड़ियां अपने पास रखते हैं पर आप इतने में ही इस पूरे Island को खरीद सकते हैं | FORT CARROLL साढ़े 3 एकड़ में बसा हुआ है जिसे सन् 1848 में United States की Army के द्वारा बनाया गया था, यह एक आर्टिफिशियल इंसानों के द्वारा बनाया गया आईलैंड है जिसे बाल्टीमोर शहर की सुरक्षा करने के लिए बनाया गया था | इस जगह पर 350 तोपों को लगाया गया था इसमें एक लोहार की दुकान, एक बढ़ाई की दुकान और इस जगह की देखभाल करने वालों के लिए कमरे बनाए गए थे |

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Amazing island in the world

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पर सन 1864 में बाढ़ आ जाने से इस जगह को काफी नुकसान पहुंचा और यह रहने के लिए सुरक्षित नहीं रह गई | फिर कुछ समय बाद हथियारों की टेक्नोलॉजी के एडवांस हो जाने के बाद इस जगह का कोई मकसद नहीं रह गया तब से इस जगह को अकेले इसी के हाल पर छोड़ दिया गया | सरकार ने बाद में इस जगह को बेचने की कोशिश की और लोगों ने खरीदना भी चाहा पर वह इस में सफल नहीं हो पाए | दो कारणों से पहला कारण कि यह जगह एक Bird Century है इसीलिए यहां पर रह रहे पक्षियों को वो नुकसान नहीं पहुंचाने देना चाहते और दूसरी बात कि यहां कई डेवलपर्स ने निर्माण करने का काम शुरू करने की कोशिशें की पर इस जगह की अजीब बनावट और लोकेशन की वजह से उन्हें यह चीज असंभव सी लगने लगी | इस जगह पर अगर कोई रहना चाहे तो वह यहां पर बने खंडहरों में रह सकता है या किसी तरह का टेंट बनाकर क्योंकि यहां कुछ भी अलग से नहीं बनाया जा सकता है |

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 DAKSA ISLAND

DAKSA ISLAND, Amazing island in the world

  1. DAKSA ISLAND, CROATIA

DAKSA ISLAND, CROATIA जिसे Island of ghost के नाम से भी जाना जाता है, जिसका मतलब है भूतों का द्वीप | यह द्वीप एड्रियाटिक समुद्र के बीच में स्थित है जिसे दुनिया का सबसे सुंदर समुद्र माना जाता है| इस आईलैंड की कीमत कई सालों से 2 मिलियन यूरो रखी गई है यानी करीब ₹16 करोड़ जो इतने बड़े आईलैंड के लिए बहुत ही कम कीमत है, पर इस आईलैंड को खरीदने में आज तक किसी ने भी कोई दिलचस्पी नहीं दिखाई है | यह आईलैंड चारों तरफ खूबसूरत नजारों से घिरा हुआ है, पूरे साल यहां लुभावना मौसम रहता है, इस आईलैंड में तो कुछ बिल्डिंग पहले से ही बनी हुई है जिसमें एक पुराने जमाने का लाइटहाउस है, एक किला है और पास में मौजूद गांव में पहुंचने का रास्ता |

 

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16 करोड अमीर लोगों के लिए कोई ज्यादा बड़ी रक्म नहीं है पर, आखिर क्यों कोई भी इस Island को खरीदना नहीं चाहता | जैसा कि इसका नाम है आईलैंड ऑफ घोस्ट यह थोड़ा बहुत हमें संकेत दे देता है इसकी वजह के बारे में, असल में यह द्वीप श्रापित माना जाता है और लोगों का मानना है कि यहां पर आत्माओं का बसेरा है, लाइटहाउस है, एक किला है और पास में मौजूद गांव में पहुंचने का रास्ता  जिसमें 53 लोगों को मार डाला गया था इन लोगों में से आईलैंड पर रहने वाले पादरी और क्रोएशिया के दुबरोनिक शहर के मेयर भी शामिल थे | उस दौरान असल में दुबरोनिक शहर को नाजियों से आजाद करवा दिया गया था पर वहां रह रहे 300 लोगों को दोषी पाया गया जो नजियों का साथ दे रहे थे, इसीलिए उन लोगों में से 53 लोगों को बंदी बनाकर उन्हें डैक्स आईलैंड पर ले जाया गया और मौत के घाट उतार दिया गया | इसी वजह से आज भी उस जगह पर इंसान के कंकाल जमीन में गड़े मिलते रहते हैं और यही वजह है कि कोई इस आईलैंड के पास भी नहीं भटकना चाहता पर हो सकता है इसकी कीमत आधी कर देने पर कोई खरीदार मिल जाए |

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NAPLES ISOLA LA GAIOLA

NAPLES ISOLA LA GAIOLA

  1. Gaiola Island
Gaiola Island एक बेहद सुंदर आईलैंड है, जो दक्षिणी इटली के क्षेत्र कंपीनियां की राजधानी नेपल्स में मौजूद है| इस द्वीप पर मौजूद खंडहर प्राचीन रोम की डिजाइन में बनी इमारतें हैं जिसमें एक खंडहर बन चुका बड़ा सा मकान भी है | यह जगह साफ-सुथरे पानी से घिरी हुई है और छोर के काफी पास भी है जहां कोई आसानी से तैर कर पहुंच सकता है, पर इसके बावजूद यह जगह विरान क्यों पड़ी हुई है और कोई इसे खरीदना क्यों नहीं चाहता | दरअसल इस आईलैंड से कई बातें जूड़ी हुई है जिस वजह से इसे श्रापित माना जाता है, क्योंकि इससे जुड़ा हुआ इसका अतीत काफी भयानक है |
NAPLES ISOLA LA GAIOLA
सन 1920 में इस मकान के मालिक की लाश को एक दरी में लिपटा हुआ पाया गया, उसी के कुछ दिनों बाद उसकी पत्नी के साथ दुर्घटना हो गई जिसमें पानी में गलती से डूब जाने पर उसकी जान चली गई, इस घर के अगले मालिक का हार्ट अटैक हो जाने से निधन हो गया और उसके बाद नए खरीदार का मानसिक संतुलन बिगड़ गया और उसने आत्महत्या कर ली, इसके बाद भी बदकिस्मती ने इसके खरीदारों का पीछा नहीं छोड़ा, इसके बाद उसके अगले खरीदार जर्मन स्टील इंडस्ट्रीलिस्ट बैरन कॉल लिंघम थे इस आईलैंड को खरीदने के बाद उन्हें एक बड़ा घाटा लगने से वह बैक करप्ट हो गए और उनका बिजनेस डूब गया | इसके बाद से फिएट कंपनी के हेड जियानी एंग्री ने खरीदा जिनके एकलौते बेटे नें कुछ ही दिनों बाद आत्महत्या कर ली और उसके बाद इसके मालिक बने पॉइल टाइकून पॉलगेटी जिनके बेटे का इस आइलैंड को खरीदने के बाद ही अपहरण हो गया और आखिरकार इस द्वीप का आखरी मालिक जेल चला गया, किसी गैर कानूनी काम को करने के जुर्म में | यह सब जानने के बाद इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि अब कोइ इस द्वीप को क्यों नहीं खरीदना चाहता | 
 GETTER'S ISLAND, PENNSYLVANIA

GETTER’S ISLAND, PENNSYLVANIA

  1. Getters Island Island, PENNSYLVANIA

6 एकड़ लंबा-चौड़ा ये आईलैंड डेलाबेर नदी के बीच में मौजूद है | इस जगह पे कोई बिल्डिंग, इमारत या घर नहीं है और इस जगह से आप नाव पर सवार होकर थोड़ी दूर पर बनी हुई दुकानों से अपनी जरूरत की चीजें जाकर खरीद सकते हैं, जो अमीर लोगों के लिए कोई बड़ी बात नहीं है  पर इसके बावजूद एक भी व्यक्ति ने इसको खरीदने की इच्छा नहीं जताई बिना ही किसी कोई खास कारण के | यह आईलैंड शांत है और सुंदर है और बहुत से लोगों का सपना भी हो सकता है ऐसी जगह को खरीदना, पर इस जगह से जुड़ी कुछ बातें हैं जिस वजह से लोग यहां आना तक नहीं चाहते | सबसे पहली बात की यह जगह पेंसिलवेनिया की सबसे हॉन्टेड या भूतिया जगह मानी जाती है, जो लोग भूत-प्रेत में विश्वास नहीं रखते वह लोग तो इस जगह को खरीद सकते हैं पर इस जगह को श्रापित भी माना जाता है|

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 GETTER'S ISLAND, PENNSYLVANIA

GETTER’S ISLAND, PENNSYLVANIA

इसलिए इन सब चीजों में यकीन ना रखने पर भी लोग अपने परिवार को यहां पर लाकर बसने से डरते हैं क्योंकि इस जगह पर मौत काफी करीब नजर आने लगती है और मौत से ही जुड़ी यह घटना इस आईलैंड के बारे में जानी मानी है| इस आईलैंड का नाम गेटरस् आईलैंड, हत्या के जुर्म में दोषी ठहराए गए हत्यारे चार्ल्स गेटर के नाम पर पड़ा है जिसने इस जगह पर एक औरत का गला घोटकर हत्या कर दी थी और इसी अपराध की वजह से उसे यहां पर फांसी दे दी गई थी | गेटर को फांसी पर लटकता हुआ देखने के लिए इस जगह के आसपास रहने वाले करीब 20 हजार लोग इस जगह पर उस समय इकट्ठा हो गए थे उसी दिन के बाद से इस आइलैंड पर आज तक लोग कई भूतों की घटनाओं को महसूस करते आ रहे हैं | कई लोगों ने गेटर और उसकी शिकार हुई महिला को काले रंग का लंबा गाउन पहने देखा है, पर ये अभी तक साफ नहीं हुआ है कि,क्यों आज तक एक भी आदमी ने इस आईलैंड को खरीदने में इंटरेस्ट नहीं दिखाया है | हो सकता है यह जगह पैसा लगाने के लिए और कॉलोनी बसाने के लिए अच्छी जगह ना हो | जिस वजह से डेवलपर्स ने इस जगह पर किसी भी तरह का कोई काम शुरू करने की दिलचस्पी नहीं दिखाई |

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  1. PITCAIRN ISLAND

इस आईलैंड के बारे में सबसे खास बात है कि आप इस पर फ्री में रह सकते हैं, हालांकि इस पर पहुंचने से पहले आपको $1000 की फी देनी होगी | इतने बड़े आईलैंड के लिए यह कुछ भी नहीं है, यह आईलैंड Southern Pacific Ocean में बसा हुआ है और यहां की अथॉरिटी मान रही है कि कोई इस आइलैंड पर रहने आ जाए | यहां का मौसम पूरे साल खुशनुमा रहता है और किसी भी तरह की और कोई दूसरी परेशानी खड़े होने की आशंका नहीं है | यहां पर टेंपरेचर 16 से 17 डिग्री तक रहता है इससे अच्छा मौसम और क्या हो सकता है पर आखिर क्या समस्या है जो यहां आकर कोई रहना नहीं चाहता | यहां तक की यहा की सरकार ने इस द्वीप पर लोगों के रहने के लिए फ्री प्लॉट भी बनवा रखे हैं, इस आईलैंड में पहले से कुछ लोग रहते थे पर वह सब इस जगह को छोड़कर जा रहे हैं इस समय इस पूरी जगह पर 50 लोगो से भी कम लोग बाकी रह गए हैं |

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ब्रिटिश कि चौदहवीं ओवरसीज टेरिटरीज में से एक इस आइलैंड की छवि पर तब दाग लग गया जब, इस जगह बच्चों के साथ साल 2004 में अपराध किए गए जिसमें 6 लोगों को इस जुर्म में जेल हो गई | उसी के बाद से ही यह आईलैंड सरकार की देखरेख में है और यहां की जनसंख्या गिरती जा रही है| Second world war के दौरान इस जगह पर 200 लोग रहते थे जिसका एरिया 2 स्क्वायर माइल्स है लोगों से गुहार लगाई जा रही है कि लोग यहां पर आकर रहे पर अब तक सिर्फ एक व्यक्ति ने हीं इसमें दिलचस्पी दिखाई है | यहां की सबसे बड़ी समस्या है यहां पर किसी भी तरह की नौकरियां ना दे पाने की,यहां पर रहने वाले लोग पहले स्टैंप को बेचकर खर्चा चलाते थे पर स्टैंप की मांग भी काफी कम हो गई है| आज के समय में यहां पर सिर्फ एक जनरल स्टोर है जो हफ्ते में तीन बार खुलता है.खाने पीने का सामान 3 महीने पहले ही एडवांस में मंगाना पड़ता है वह भी न्यूजीलैंड से मंगाया जाता है, जिसकी दूरी 4,828 किलोमीटर दूर पड़ती है और इसमें खर्चा 2,39,000 तक आ जाता है | हालांकि अगर आप यहां रहने जाए तो आपको यहां बिजली की कोई दिक्कत नहीं होगी यहां पर आप इंटरनेट की सुविधा का भी इस्तेमाल कर सकते हैं |

दुनिया के 5 खूबसूरत वीरान शहर, जिनको इंसानों ने छोड़ दिया!

दोस्तों आप इनमे से कोनसा Island लेना चाहेगे ? अपने महत्वपूर्ण विचार हमारे साथ कमेंट में शेयर करे ताकि सब लोग एक दुसरे के विचारो को जान सके|

दोस्तों आर्टिकल लिखने के लिए मुझे काफी मेहनत करनी पड़ती है और मेरा काफी समय लग जाता है इसलिए में आपसे एक लाइक, शेयर और कमेंट की उम्मीद करता हूँ… धन्यवाद

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क्या किराए पर रहने वाला किराएदार प्रॉपर्टी का मालिक बन सकता है!

हेलो दोस्तों मेरा नाम Anil Payal है, भारत में बहुत सारे लोगों के दिमाग में अक्सर यह सवाल आता है कि क्या कोई व्यक्ति 20 साल तक किराएदार रहने के बाद Property का मालिक बन जाता है | इस सवाल के जवाब में बहुत सारे लोग यह मानते हैं कि अगर कोई व्यक्ति 20 साल या उससे ज्यादा वक्त के लिए किसी प्रॉपर्टी पर किराएदार रहता है तो वह उसका Legally मालिक बन जाता है. आज के इस आर्टिकल में मैं आपको इसी सवाल का सही सही जवाब देने वाला हूं |

Can a rented tenant become the owner of a property

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दोस्तों भारत में ऐसा कोई भी कानून नहीं है जिससे कि कोई व्यक्ति किसी प्रॉपर्टी पर एक लंबे समय से रह रहा हो और वह उसका मालिक बन जाए.. चाहे वह व्यक्ति उस Property पर 20 साल से या इससे भी ज्यादा वक्त से रह रहा हो | भारतीय कानून के तहत एक किरायेदार हमेशा किराएदार ही रहता है. मतलब कि अगर कोई व्यक्ति किसी प्रॉपर्टी को किराए पर रहता है तो वह हमेशा किराएदार ही रहेगा चाहे वह उस प्रॉपर्टी पर 20 साल, 30 साल, 50 साल या फिर 100 साल से ज्यादा वक्त से रह रहा हो फिर भी वह किराएदार ही रहेगा | जब तक की वह उस प्रॉपर्टी को खरीदना ले |

आर्टिकल 370 को क्यों नहीं हटाया जा सकता और इसे बनाया किसने था

Can a rented tenant become the owner of a property

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आज तक ऐसे बहुत सारे केस सामने आ चुके हैं जिसमें कोर्ट ने साफ किया है कि किराएदार किराए ली गई प्रॉपर्टी को बिना खरीदे उस प्रॉपर्टी का मालिक नहीं बन सकता है चाहे वह उस पर कितने भी दिनों से रह रहा हो. वह हमेशा किराएदार ही रहेगा, लेकिन भारत में ऐसे केस भी आए हैं जिसमें किराएदार ने प्रॉपर्टी पर मालिकाना हक जताने के लिए केस किया और वह जीत भी गया | लेकिन इस प्रकार के केस में जो लोग किराए की प्रॉपर्टी के Owner बन जाते हैं उसका यह Reason नहीं होता है कि वह ज्यादा लंबे समय से उस प्रॉपर्टी पर किरायेदार के रूप में रह रहे थे. बल्कि इसका मेन Reason होता है मकान मालिक का लापरवाही बरतना | उसका अपने मकान पर ध्यान नहीं देना |

सड़क किनारे दांत निकालना और कान साफ करना है गैरकानूनी, भारत के 14 अजीबोगरीब कानून!

आपको ऐसा क्या करना चाहिए जिससे कि किराएदार आप की Property पर Ownership claim ना कर सके?

  1. आपको हमेशा एक बात ध्यान में रखनी चाहिए कि अगर आपके पास आपकी प्रॉपर्टी के Legal Documents नहीं है तो आपको उस प्रॉपर्टी को भूलकर भी किराए पर नहीं देना चाहिए. क्योंकि जिस प्रॉपर्टी के लीगल डाक्यूमेंट्स नहीं होते हैं तो उसका मालिक वही होता है जिसका उस पर कब्ज़ा होता है और डॉक्यूमेंट्स तो कभी भी कोई भी बनवा सकता है |
Can a rented tenant become the owner of a property

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2. जब भी आप किसी प्रॉपर्टी को किराए पर दे तो आप उसके Legal rent agreement document बनवा कर ही उसे किराए पर देना चाहिए. Rent agreement में जितनी भी नियम और शर्तें हैं जिनमें कि आपको लगता है कि आगे चलकर के कोई Problem हो सकती है तो वह Conditions आपको अपने एग्रीमेंट में साफ साफ लिख देनी चाहिए. जैसे कि किराया कब और कितना बढ़ाया जाएगा, साथ ही किराए देने का Time period क्या रहेगा और आपके प्रॉपर्टी आप कब खाली करवा सकते हैं | इस प्रकार की सारी बातें आपको रेंट एग्रीमेंट में साफ-साफ लिख देना चाहिए |

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3. आपको ध्यान रखना चाहिए कि जैसे ही आप का Rent agreement एक्सपायर होता है तो आपको उसे जल्द से जल्द Renew करवा लेना चाहिए. आपको अपने मकान की तरफ से कभी भी लापरवाही नहीं बरतनी चाहिए. आपको अपने मकान और किराएदार पर हमेशा पूरी नजर रखनी चाहिए और जब भी आपको लगे कि किराएदार से मकान को खाली करा लेना चाहिए तो आपको जल्द से जल्द किराएदार से मकान खाली करा लेना चाहिए |

यदि आप मकान मालिक हैं और अपने किराएदार से मकान खाली करवाना चाहते हैं तो आप इन कारणों का इस्तेमाल कर सकते हैं…

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1. अगर किराएदार ने पिछले 4 से 6 महीने का किराया नहीं दिया है तो आप उससे अपना मकान खाली करवा सकते हैं.

2. किरायेदार द्वारा किराए लिए गए मकान को जानबूझकर कोई नुकसान पहुंचाया जाता है तो भी आप उससे अपना मकान खाली करवा सकते हैं.

3. यदि किरायेदार आपकी बिना अनुमति के आप के मकान या प्रॉपर्टी में कोई नया Construction का कार्य करवा लेता है तो आप उसे अपना मकान या प्रॉपर्टी खाली करवा सकते हैं.

4. आपका किराएदार आपकी अनुमति के बिना आप की प्रॉपर्टी पर किसी दूसरे व्यक्ति को रहने की अनुमति देता है तो आप उससे अपनी प्रॉपर्टी खाली करवा सकते हैं.

5. किराएदार आपको आप की प्रॉपर्टी का मालिक मानने से इनकार कर दे तो भी आप अपना मकान खाली करवा सकते हैं.

6. किराएदार किराए पर ली गई प्रॉपर्टी का इस्तेमाल किसी दूसरे Purpose के लिए कर रहा है तो आप उसे अपनी प्रॉपर्टी खाली करवा सकते हैं.

Can a rented tenant become the owner of a property

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इस प्रकार के कारणों का इस्तेमाल करके आप अपना मकान खाली करवा सकते हैं इसके अलावा भी आप अन्य कारणों का इस्तेमाल कर सकते हैं जो कि अलग-अलग State में अलग-अलग होते हैं. किराएदार से अपनी प्रॉपर्टी को खाली कराने के लिए आपके पास सबसे पहले एक Valid Region होना चाहिए. उसके बाद किराएदार को आपको एक लिखित नोटिस देना होता है.. कि आप प्रॉपर्टी को 1 महीने के अंदर अंदर खाली कर दीजिए| अगर इसके बाद भी आपका किराएदार आप की प्रॉपर्टी को खाली नहीं करता है तो आप पुलिस की मदद नहीं ले सकते क्योंकि यह पुलिस के अंडर नहीं आता है. इसके लिए आपको सिविल कोर्ट में केस करना पड़ेगा और आप कोर्ट के फैसले के आधार पर ही अपनी प्रॉपर्टी खाली करवा सकते हैं.

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दोस्तों हमें कमेंट में बताइए क्या आपको कभी इस प्रकार की समस्या का सामना करना पड़ा है…

दोस्तों आर्टिकल लिखने के लिए मुझे काफी मेहनत करनी पड़ती है और मेरा काफी समय लग जाता है इसलिए में आपसे एक लाइक, शेयर और कमेंट की उम्मीद करता हूँ…  धन्यवाद

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